1990〜2000年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+20.0%
江戸川区
62.2万円/㎡
前年比+1.9%
オーベル葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西六丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩19分
1995年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 64.96㎡の場合
相場
4,649万円
71.6万円/㎡
2,904
4,067
5,230
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,230万円
62.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル葛西臨海公園
4,290万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,290万円 | 66.0万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,580万円 | 55.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,598万円 | 64.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 59.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,200万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,380万円 | 61.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 4,998万円 | 61.4万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 4,498万円 | 62.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 4,998万円 | 61.3万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 3,880万円 | 54.3万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 3,990万円 | 55.9万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 57.3万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/17 | 3,480万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 4,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 3,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,200万円 | 51.6万円 | 6階 | 81.41㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 4,290万円 | 60.1万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 3,280万円 | 45.5万円 | 6階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,900万円 | 40.3万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | オーベル葛西臨海公園 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西臨海公園駅19分 | 4,290万円 | 66.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2023/04/30 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/02 | シェグラン葛西臨海公園ハイライズ 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅23分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/09 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/03 | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,680万円 | 69.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズガーデン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅16分 | 4,599万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | フェアロージュ葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西臨海公園駅22分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江戸川区では1.9%上昇しています。
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1996年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造